招标公告

一、招标编号：HSWLZB-2021176

二、项目名称：滨河御府项目前期物业服务项目 
三、项目实施地点：霍山县淠滨东路以西、莲花路以南、大别山书院以北 
四、项目实施主体（招标人）：霍山金瓯置业有限责任公司

五、项目实施主体（招标人）地址：霍山县
六、项目类型：服务类  
七、招标方式：公开招标

八、项目概况及投资规模：滨河御府项目前期物业服务，位于霍山淠滨东路以西、莲花路以南、大别山书院以北，规划用地面积约34488平方米，总规划建筑面积约6.74万平方米（地上约5.25万平方米，其中住宅约52272.79平方米，配套约303.78平方米；地下约14872.59平方米），计容总建筑面积约51685.95平方米。配套用房：物业服务用房207.21平方米，公厕51.05平方米，消防控制室45.52平方米。地下总建筑面积14872.59平方米，机动车库13294平方米（地上148个、地下446个），地下非机动车库502.09平方米（地上182个、地下214个），1#楼地下活动室496.32平方米,2#楼地下活动室331.34平方米，配电房248.84平方米，居住户所396户。物业服务和管理依据安徽省《住宅区物业服务标准》A级标准，年物业服务费约128.67万元。 
九、资金来源：自筹资金

十、计划工期：投标人中标后签订物业服务合同生效日期至小区业主委员会成立并与新的物业企业签订合同生效时止。 
十一、投标人资质、资格要求：

1.投标人应具有独立法人资格，营业范围包括物业管理(服务)经营范围。   

2.投标人在承包时被县级及以上行政监督部门作出在一定期限内限制投标处理且在有效期内的，不得在本县发承包项目中确认为投标候选人。

十二、招标范围：前期物业服务 
十三、标段数：1个 
十四、公告发布时间：2021年11月29日
十五、公告发布媒介：安徽万隆建设项目管理有限公司（http://www.wlpmec.com/）

十六、项目开标时间：2021年12月9日9时00分     
十七、招标文件获取及费用支付方式：在霍山县物业主管部门已备案的企业持企业介绍信到安徽万隆建设项目管理有限公司（霍山县淠河新区38#三楼）免费领取（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等），否则投标无效。
十八、资格审查方式：资格后审 
十九、评标办法：综合评分法 
二十、备注：

1.本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金贰万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。
2.本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从安徽万隆建设项目管理有限公司领取。
3.投标人提出疑问电联代理单位提出，投标人提出问题截止时间为2021年12  月5日15时，招标人网上集中统一答疑时间为2021年12月6日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2021年12月9日9时00分。
4.在本地物业主管部门已备案的企业的投标人，应在投标截止时间前自行前往安徽万隆建设项目管理有限公司领取招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

5.投标人在领取招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与代理公司联系，电话：18919731900。
二十一、联系方式

招标人：霍山金瓯置业有限责任公司

地 址：安徽霍山高桥湾现代产业园 

联系人：汪女士

联系方式：15156892195

委托代理机构：安徽万隆建设项目管理有限公司

地 址：霍山县淠河新区38#三楼

联系人：杜女士

联系方式：0564-5021598